Мониторинг фасадов зданий

обеспечение безопасного функционирования фасадных конструкций (или их элементов) при возведении зданий и сооружений и в течение установленного срока их эксплуатации;

получение объективной информации о техническом состоянии контролируемых конструкций, их коррозионной стойкости, теплозащитных свойствах наружного ограждения для внесения необходимых изменений в проект или в технологию работ;

своевременное обнаружение на ранней стадии дефектов, которые могут быть скрыты последовательно устраиваемыми слоями (несущий каркас, утеплитель, наружная облицовка);

получение достоверной информации по параметрам климатических, техногенных и иных воздействий на ограждающие конструкции;

получение исходной информации для проведения мониторинга в ходе эксплуатации наружных ограждений.

в ходе мониторинга осуществляется контроль:

напряжённо-деформационного состояния ограждающих конструкций возводимого здания или сооружения;

геометрических параметров и взаимного расположения отдельных компонентов фасадных систем;

коррозионной стойкости элементов конструкций;

теплозащитных свойств наружных ограждений;

климатических параметров в зонах наружных ограждений - показатели скорости и давления ветра, температура, влажность.

сопоставление полученных параметров состояния контролируемых конструкций с нормируемыми параметрами, определёнными в проекте (или нормативными документами);

оценка соответствия конструкций наружных ограждений, зафиксированным климатическим воздействиям, в том числе проверка расчётных усилий в монтажных элементах.

состав работ по мониторингу фасадных конструкций регламентируется «Программой» и включает последовательный цикл наблюдений за осуществлением монтажа (для варианта применения НФС: – установка кронштейнов, утеплителя, направляющих, элементов облицовки).

при выявлении мест критических изменений напряжённо-деформационного состояния ограждающих конструкций производится обследования этих зон, выполняется оценка технического состояния конструкций, устанавливаются причины возникновения критического состояния и необходимость проведения мероприятий по восстановлению, усилению или замене конструкций (а также вносятся изменения в программу мониторинга);

для проведения наблюдений могут быть рекомендованы различные инструментальные системы, основанные на измерениях деформаций в характерных точках конструкций: преобразователи напряжений; прогибомеры; оптиковолоконные датчики и прочее;

по результатам мониторинга составляется заключение , которое содержит:

результаты мониторинга, представленные в виде дефектных ведомостей, исполнительных схем с нанесёнными геометрическими отклонениями, графиков изменения деформационного состояния отдельных узлов, элементов и конструкций в целом, актов освидетельствования технического состояния конструкций, актов, подтверждающих соблюдение технологической последовательности работ по мониторингу, фотоматериалов;

заключение о надёжности установленных конструкций и дальнейшей возможности продолжения работ по устройству наружных ограждений, о соответствии фактических параметров состояния конструкций расчётным или проектным;

техническое задание (при необходимости) на разработку проектных и технологических мероприятий по предупреждению и устранению негативных изменений;

предложения по дальнейшему проведению мониторинга;

в случае выявления в ходе монтажа деформаций, отличных от прогнозируемых, и представляющих опасность для людей, здания или окружающей застройки, необходимо незамедлительно информировать об этом Заказчика, производителя работ и принять меры по недопущению аварийных и чрезвычайных ситуаций.